上饒置業(yè)首選：鑫邦集團(tuán)&友邦地產(chǎn)“五一”全系爆款的背后硬實(shí)力
2026年開春，房地產(chǎn)行業(yè)開始加速修復(fù)。據(jù)吳曉波頻道數(shù)據(jù)觀察，當(dāng)前北京、上海、杭州、成都等核心城市的二手房交易量，已基本回到2019年的水平。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示：南昌房價(jià)漲幅3.4%，全國最高，“筑底回暖、剛改并進(jìn)、核心上漲”的結(jié)構(gòu)性分化特征十分明顯。
供需結(jié)構(gòu)的不對稱性正在加速修復(fù)，市場去化進(jìn)程明顯提速。一個(gè)清晰的信號正在釋放：當(dāng)潮水退去，真正具備抗周期能力的，永遠(yuǎn)是核心城市的核心資產(chǎn)。
在這樣的市場底色下，鑫邦集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部交出了一份極具分量的成績單。2026年五一，鑫邦府登頂上饒豪宅銷售金額TOP1，五一熱銷35套，銷售金額5000萬，鑫邦·外灘壹號五一熱銷3000萬，登榜上饒豪宅單價(jià)TOP1，友邦·狀元城五一熱銷31套，友邦·皇家公館3期熱銷1500萬，鉛山·友邦壹號院熱銷1600萬，婺源·鑫邦城熱銷1800萬，套數(shù)、金額、轉(zhuǎn)化都是所在區(qū)域內(nèi)TOP1。
三城六標(biāo)桿，六盤六榜首。鑫邦集團(tuán)項(xiàng)目并非短期流量爆紅，而是在市場理性修復(fù)、購房者謹(jǐn)慎置業(yè)的當(dāng)下，憑借實(shí)打?qū)嵉目诒⒊掷m(xù)領(lǐng)跑的業(yè)績、深入人心的產(chǎn)品力，鑄就專屬鑫邦上饒的「全系熱銷現(xiàn)象」。這份全城爭搶的熱度背后，從來不是偶然的營銷紅利，而是集團(tuán)戰(zhàn)略遠(yuǎn)見、嚴(yán)苛擇址標(biāo)準(zhǔn)、匠心產(chǎn)品營造三大核心底氣的疊加賦能。
鑫邦集團(tuán)戰(zhàn)略的【確定性】重倉
鑫邦集團(tuán)始終將上饒視為集團(tuán)戰(zhàn)略要地。2024年，鑫邦集團(tuán)斥資5.85億元連奪上饒上饒市府旁108.95畝住宅用地、萬達(dá)廣場旁一線江景兩宗核心地塊，進(jìn)一步深化“核心城市+核心土地”的雙核戰(zhàn)略。在行業(yè)普遍收縮的當(dāng)下，這種逆勢重倉的底氣，源于對城市價(jià)值的篤定判斷，也源于鑫邦穿越周期的資源與定力。
擇址邏輯的【不可復(fù)制性】
鑫邦集團(tuán)在布局落子上，始終遵循非中心不落子的原則。鑫邦府占據(jù)上饒市府核芯，以高端四代住宅改善上饒中心居住格局；鑫邦·外灘壹號落位萬達(dá)廣場旁，以核芯江景承接上饒鼎豪的居住升級需求；友邦·狀元城作為上饒經(jīng)開頂流，新規(guī)洋房提升經(jīng)開精英居住上限；友邦·皇家公館3期則以精裝現(xiàn)房改變76路居住格局，而婺源·鑫邦城與鉛山·友邦壹號院分別引領(lǐng)兩地居住變革，以低密住宅、院墅填補(bǔ)當(dāng)?shù)馗叨烁纳瓶瞻住?/span>這些土地，不僅僅是地段的優(yōu)越，更是城市發(fā)展紅利的集中承載——買鑫邦，本質(zhì)上是在為城市的確定性未來投票。
產(chǎn)品營造的【情緒共鳴】
在上饒，產(chǎn)品力是入場券，但情緒價(jià)值才是決勝點(diǎn)。鑫邦集團(tuán)所有項(xiàng)目都以“一線城市頂級配套”為定位，用健身會所、圖書館、主題架空層等，為快節(jié)奏的改善人群打造了一處可以慢下來的詩意孤島；以“溫暖服務(wù)”的自持友邦物業(yè)，提供以人為本的居住體驗(yàn)，將社區(qū)生活融入人文關(guān)懷，讓頂豪有了文化的溫度。
雖然鑫邦集團(tuán)每個(gè)項(xiàng)目各異，但底層邏輯一致：不是簡單復(fù)制豪宅模板，而是深度回應(yīng)中心土地氣質(zhì)與客群情緒，讓房子成為精神的歸處。
熱銷不止于數(shù)據(jù)，更體現(xiàn)在五一假期的現(xiàn)場溫度。同一時(shí)間，鑫邦集團(tuán)23周年慶活動同步開啟，將集團(tuán)的品牌格調(diào)、社區(qū)的煙火日常、實(shí)景的硬核品質(zhì)一一呈現(xiàn)。從鑫邦府、外灘壹號，到友邦·狀元城、皇家公館3期，從婺源·鑫邦城到鉛山·友邦壹號院，五一到訪人氣都冠絕當(dāng)?shù)厥袌觯?/span>到訪熱潮持續(xù)升溫，項(xiàng)目熱銷與項(xiàng)目品質(zhì)形成雙向奔赴，讓“好房子”不僅成為數(shù)據(jù)上的榜單，更成為可觸可感的生活現(xiàn)場。
當(dāng)樓市步入修復(fù)中期，當(dāng)“好房子”成為時(shí)代共識，鑫邦集團(tuán)用熱銷證明了一件事：真正的好產(chǎn)品，永遠(yuǎn)不缺購買力。這種“如一”的定力——戰(zhàn)略如一、擇址如一、品質(zhì)如一——是鑫邦集團(tuán)&友邦地產(chǎn)穿越周期的底氣，也是各大項(xiàng)目能夠在上饒高端市場持續(xù)領(lǐng)跑的答案。